Гранд Фили

площадь

от 39.18 м²

завершение

4 кв. 2027

стоимость

от 28,1 млн.

Жилой комплекс расположен в Западном административном округе
на первой линии Москвы-реки в районе Филёвский парк. Это место, где вид
на небоскребы Москва-Сити соседствует с зелеными гектарами векового заповедного
леса.

Расположение проекта отмечено транспортной доступностью.
Рядом находятся метро, трамвайные линии, МЦД, МЦК, а также важные городские
артерии — Кутузовский проспект и Третье транспортное кольцо. Добраться отсюда в
любую точку города можно разными способами.

Парк Фили с вековыми рощами и дубравами, именуемый
зелеными «лёгкими Москвы», берет свое начало в километре от дома. Благодаря
розе ветров, отсутствию производств и большим зелёным массивам этот район
считается одним из самых чистых в столице.

Проект состоит из одной башни в 27 этажей. На территории
расположены пять садов. В здании три пентхауса и 241 квартира. Территория
закрытая и приватная, ее площадь — 0,8 га. Для жителей предусмотрен подземный
паркинг с зарядкой для электромобилей, работает консьерж-сервис.

Архитектура комплекса выполнена в стиле эмотех бюро WALL.
Башня высотой 100 метров вписана в городской ландшафт. Высота потолков в
квартирах составляет от 3,2 до 5 метров, предусмотрено панорамное остекление. В
отделке фасадов и интерьеров лобби использованы натуральный камень,
архитектурный бетон и металл. Ступенчатая бионическая архитектура меняется в
зависимости от угла обзора.

В Саду Души находится амфитеатр с водной гладью, которая
зимой превращается в каток. В летний период здесь работает сухой фонтан. Для

питомцев обустроена площадка для выгула, а для чистоты лап в лобби есть
лапомойки. На территории двора есть воркаут-зоны с турниками и брусьями.
Из двора есть прямой выход на благоустроенную набережную Москвы-реки.

Для детей предусмотрена игровая площадка, разделенная
на возрастные зоны. В оформлении использованы природные материалы: щепа,
галька, песок и дерево.

Круглосуточный консьерж-сервис решает различные
вопросы: от бронирования билетов до вызова мастера. В здании работают четыре
скоростных лифта. На первом этаже расположено кафе с видом на реку и летней
верандой. Также здесь разместится ритейл с объектами инфраструктуры:
бьюти-салон, пункт приема химчистки, аптека и другие.

Территория комплекса безопасна. Установлена система
контроля доступа в лобби, лифтовые холлы и паркинг по ключ-карте или QR-коду.
По периметру здания, в лобби и паркинге расположены камеры видеонаблюдения.
Двор закрыт для машин, оборудованы видеодомофоны.

Планировки продуманы так, чтобы оставалось много
полезной площади. В квартирах предусмотрены большие гардеробные, кухни с
кладовыми, постирочные, просторные санузлы. Ванные комнаты имеют панорамное
остекление. На последнем, 27 этаже, расположены три пентхауса. В каждом
оборудован дровяной камин. Высота потолков и окон достигает 5 метров. Открытая
лоджия превращается в зеленый сад на высоте более 90 метров.

Из окон открываются виды на Москва-Сити, парк Фили,
Москву-реку, набережную, мосты и церковь Покрова в Филях.